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- 广州58.5亿元挂牌增城白云番禺地块，哪个板块更适合置业？
广州58.5亿元挂牌增城白云番禺地块，哪个板块更适合置业？
白云，番禺，增城都在拍地，到底哪里更适合置业？这个因人而异，每个人的需求都不一样，所以这个很难有评价。
不过，按照相同标准来判定，白云和番禺的配套已经很齐全，也相对价格也较高，如果看性价比和地理位置增城更适合刚需客户。
广州作为粤港澳大湾区的重点城市之一，广州东进战略模式，增城是广州东进的战略核心，增城目前已经有2条地铁开通，都是直达广州市中心天河，承接也就1个小时的时间。增城未来规划9条地铁、3大交通枢纽、7条铁路等交通四通八达。
增城有三大核心板块：新塘的TOD国际新城，朱村“科 教城”，增城区中心的“挂绿新城”。三大核心区域投资力度非常大，现在还是起步阶段周边楼价也是 市中心的2分之一或者3分之一，也是广大刚需客户的首选。尤其是科教城板块，是三大板块性价比最高 ，价格也只是在2万左右，比增城其他两大板块楼价要低。而且科教城板块有地铁21号线，还分成快线和慢线，科教城地铁站凤岗站只需要7个快线站42分钟左右直达广州市区员村，员村作为未来广州的国际金融城换5号线去珠江新城才3个站，非常方便。所以科教城也是刚需客户置业的首个选择之一，凤岗站地铁上盖的项目有好几个，其中最近地铁口项目的是富士康科技小镇旁的科慧花园，距离凤岗站地铁C出口只有100米。
众所周知，房地产市场的成交量均需在供应量充足的前提，2019年成交量来说，增城区是全区第一 ，看好增城今年接下来的楼市发展。买房也当然选增城。
广州“东进”战略从被提出至今已达十七年。从最初的定位，到城市规划、产业引进、区域联动的不断建设与常态化，再到“十二五”规划后的大踏步前进。广州向东，已不可逆转。
增城，作为广州东拓战略的“桥头堡”，位处粤港澳大湾区的核心区域，是广深科技创新走廊成果产业化基地，依托粤港澳大湾区建设的重大发展机遇和增城特有的产业、交通、基建等优势。
近年来，一座座商业综合体、一批批重点产业项目在增城崛起聚集，三大千亿级产业集群格局初步显现，将在增城描绘出宏大且辉煌的图景。
千亿级新一代电子信息产业集群
增城以富士康第10.5代TFT-LCD显示器生产线项目为首，重点发展工业大数据应用、超高清8K电视、智能家居、智能办公等电子信息产业。
除此之外，交通的飞速提升，城市品质提升更快。穗深城际通车运行，地铁21号线全线建成通车，新白广城际、广汕铁路等轨道交通项目加快建设；
广惠高速增城开发区出入口建成通车，花莞高速、广惠高速新城大道出入口动工建设，增天高速、增莞番高速开展前期工作；
另外，广州科技教育城开工建设，13所新改扩建学校投入使用，华商外语实验学校顺利开学，斐特思公学动工建设。
买房，也是看热门板块，好的地段，发展潜力巨大的地方都是大家有目共睹的。科慧花园是位于受广州东进政策发展的广州增城区产教新城板块，内有广州科教城规划13所高校，大量师生人口，旁有富士康科技小镇落地，规划7800亩，分六期开发，集产学研商居一体的大型科技小镇，已签约进驻多家企业，而科慧花园的地理位置背靠科教城，位于富士康科技小镇内，门口还是地铁21号快线凤岗站，44分钟直达天河员村，长远来看，有大量内部需求支撑和地铁连接广州外溢需求，目前科慧即将清盘，现阶段可以入手便入手，毕竟是抢在所有大配套建成之前置业，升值空间巨大。
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